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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
458 萬
438 萬 - 參考單價：11.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：39.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.53 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或預算有限的自購族
此物件在總價上具有極強的競爭優勢，屬於典型的「低門檻」置產標的。其主要賣點在於將老屋空間最大化為多間房衛，非常適合作為學區租屋的長期投資標的，能帶來穩定的租金現金流。然而，31 年的屋齡是必須直面的挑戰，若買方計畫自住多年，務必聘請專業技師進行詳細勘測，確認水電管線與結構安全，以免後續維修代價高昂。
總結來說，如果您購買目的是為了「收租」或尋求「低成本扎根」，此物件具備高性價比；若您重視居住的新穎度、空間寬敞度或未來快速脫手的流動性，則建議進一步評估同區新案或公寓產品。
問與答
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證號: (113)登字第470938號
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